Kaiserslautern City Wohn- und Geschäftshaus

# Objektbeschreibung


Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie aus dem Jahre 1890. Die Immobilie wird genutzt als Wohn- und Geschäftshaus und ist voll vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 60 qm das als Imbiss vorher genutzt war , und zurzeit als Ergänzung zum Nachbarhaus zu einem Restaurant genutzt wird. Den Mietvertag kann auf 5 Jahre verlängert werden. In den oberen Etagen sind je 2 Wohnungen mit ca. 70 qm die zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Dachspitze ist nicht ausgebaut.


Pläne zu den Wohnungen liegen uns nicht vor. Die Angaben wurden aus den Mietverträgen und laut Eigentümer übernommen. Aus diesem Grund kann zu den Flächenangaben keine Haftung übernommen werden.

# Ausstattung


Die Ausstattung ist einfach und altersbedingt soweit in Ordnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 %

Gesamtfläche: ca. 107 m²
Grundstücksfläche: ca. 107 m²

# Lagebeschreibung


Die Immobilien ist interessant da Sie direkt gegenüber der Fruchthalle liegt. Die Straße wird gerade neu ausgebaut und ist gut frequentiert, weil sie in die Fußgängerzone mündet.

# Sonstiges


Die zu zahlende Maklergebühren vom Käufer und Verkäufer betragen je 3 % zuzüglich MwSt. vom Kaufpreis. Die Interessenten versichern, sich auf unserer Seite www.ivf-immobilien.de mit den Geschäftsbedingungen, dem Widerrufsrecht und der Datenschutzerklärung vertraut gemacht haben, und diese anerkennen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus auf unserer Seite. Wir machen darauf aufmerksam, dass ohne diese Kenntnisnahme, bestätigt über das Kontaktformular, kein Besichtigungstermin stattfinden kann. Wir unterliegen hier den Gesetzlichen Bestimmungen


Entschuldigung wegen der schlechten Bildqualität Aktuelle Bilder konnten wegen der Baustelle nicht gemacht werden und werden folgen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Gültig bis: 2019-05-12
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1713092551