Jetzt investieren und als besonderes Extra: kostenlose Erstvermietung inklusive!
600.000 €
- Wohnfläche 44,43 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Willkommen am Isarhochufer – Zuhause in einem der beliebtesten Münchner Viertel. Genießen Sie die ideale Mischung aus städtischem Lifestyle und Naturnähe zugleich. Dazu kommen die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung ein traumhaft schönes Zuhause macht. Freiraum zum Durchatmen ist im Inneren wie im Außenbereich gegeben: Neben dem südlich angrenzenden öffentlichen Park lädt nördlich ein großzügiger, üppig begrünter Garten ins Freie ein. Ruhe und Natur mitten in der Stadt, das Flair eines Altmünchner Viertels und ein einmaliges Wohnerlebnis – willkommen „Am Nockherberg Nord“.
* Rundum sorglos: Einbauküche bereits inklusive
* Großzügiges Apartment mit über 40 m² Wohnfläche
* Besonderes Extra: Kostenlose Erstvermietung inklusive!
* Geräumiger Flur mit viel Abstellfläche
* Loggia über die gesamte Raumlänge mit Parkblick
Top geschnittenes Appartement:
* Ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder Citydomizil
* Perfekte Investition in die Zukunft
* Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten inklusive
* Lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m
* Ausgewählte Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und vielem mehr
* Stilvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller, zusätzlich Handtuchwärmekörper und Waschmaschinenanschluss im Duschbad
* Elektrische Rollläden oder Raffstores an den meist bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
* Videogegensprechanlage in jeder Wohneinheit
* Zukunftssicheres KNX-Bussystem und strukturierte Verkabelung (System „homeway“)
* Komplett ausgestattet und designed by Oikios
* Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
* Praktische Aufzugsanlagen von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins Dachgeschoss
* Fahrrad- und Kinderwagenräume im Untergeschoss, ebenso die privaten Kellerabteile
* Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016
* Energieversorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München
München ist unbestritten ein Magnet – wie kaum eine andere deutsche Metropole bietet die bayerische Landeshauptstadt eine außergewöhnliche Mischung aus Wirtschaftskraft, Lebensqualität, Dynamik und Freizeitwert. Dass der innerstädtische Stadtteil Haidhausen zu den beliebtesten gehört, ist kein Geheimnis. Umso schöner, dass Sie mit einem Zuhause „Am Nockherberg Nord“ in genau dieser hochbegehrten Innenstadtadresse wohnen können – mit zahllosen Möglichkeiten vor der Tür und bester Anbindung in alle Richtungen.
Ein Spaziergang durch den Park in den Biergarten „Paulaner am Nockherberg“, ein kurzer Fahrradtrip hinunter an die Isarauen, in Minutenschnelle in die Fußgängerzone, ins Deutsche Museum oder in die Philharmonie im Gasteig: Das alles und mehr hat ein Wohnstandort „Am Nockherberg Nord“ zu bieten. Losleben leicht gemacht – denn für Alltag und Freizeit ist hier bestens gesorgt.
* Städtischer Lifestyle und Naturnähe in Balance
* Begehrte Wohnlage in Isar- und Innenstadtnähe
* Einkaufen, Gastronomie- und Unterhaltungsangebote im direkten Umfeld
* Mit Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden
* Rosenheimer Platz in Gehweite – von hier aus nach nur zwei S-Bahn-Stationen am Marienplatz
* Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen wie Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring und A 8
Rechtliche Angaben
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Zugspitzstraße 7
82049 Pullach
T +49 89 358300-0
info@hausbau.de
Handelsregister: Amtsgericht München HRA 82677
USt-IdNr. DE 232669573
Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO ausgestellt durch die Landeshauptstadt München / Kreisverwaltungsreferat
Persönlich haftender Gesellschafter der Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG ist die Bayerische Hausbau Management GmbH, München (AG München HRB 148901), vertreten durch den Geschäftsführer Dr. Ronald Roos