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# Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrfamilienhaus in einer Anliegerstraße.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im DG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
In diesem Haus sind 5 Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3482-67-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen, in einer grünen, sehr ruhiger Wohnlage auf der Windhukstraße umgeben von gepflegten nachbarschaftlichen Einfamilienhäusern.
Die Bushaltestellen der Linien 340, 382 und 383 befinden sich in nur 150 Metern Entfernung, ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 03.02.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3482-67-M