ITALIEN - Toscana ILUS 021304 Natursteinhaus

420.000 €

 40217 Düsseldorf - Bezirk 3
26.04.2013
Anzeigennr.: 114910890

Beschreibung

Komplett neu renoviertes Natursteinhaus in absoluter Spitzen-Panoramalage.
Villa Belvedere entstand neu auf dem Grund und Boden eines ehemaligen, antiken Aussichtsturm/Wehrturm wobei noch einige Materialüberbleibsel mit verbaut wurden.Hier, in dominierender Lage, mittig zwischen Pisa und Lucca ist Ihr neues Domizil errichtet worden. Aus der Tatsache heraus, dass es sich hier um das Areal einen Wehrturmes handelt, ist es müßig über Panorama und Fernsichten bis weit in die Pisaebene zu reden.
Die nahe Umgebung zeichnet sich durch wunderschöne und sehr gepflegte Olivenhaine aus und ist Dank seiner großen Anzahl von Rad- und Wanderwegen der ideale Ausgangspunkt für „Touren in die Toscana“.
Entstanden ist eine tolle Landhaus-Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m². In der Restaurierung sind nur feinste Materialien verbaut und hochwertigen Ausbauten verwendet worden. Heraus kamen:
Untergeschoß
-- ein überdachter Bereich
-- ein Kellernutzraum
-- ein Serviceraum
-- eine Kammer und
-- ein Bad/WC.
Erdgeschoß
-- eine große Wohnküche
-- ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Erste Etage
-- zwei Schlafzimmer
-- ein Bad und
-- ein weiterer Raum mit privatem Bad.
Das Gepflegte Grundstück gibt sich mediterran bepflanzt und ist mit ca. einhundert aktiven Olivenbäumen bestückt. Hervorragend für das Leben im Freien die ebenen Flächen um das Haus herum und der gemauerte Außengrill/Ofen. Hier ist auch noch reichlich Platz für das einbringen eines Swimmingpools. Hinter dem Gebäude befinden sich weitere Räume super geeignet als Weinkeller, Holzlager usw.!
Entfernungen:
Landhaus-Villa <> 55100 Lucca, ca. 8 Kilometer
Landhaus-Villa <> 56121 Pisa Flughafen, ca. 15 Kilometer
Villa <> 50100 Flughafen Florenz ca. 72 Kilometer
Villa <> Meer Strand Marina di Pisa ca. 20 Kilometer
Fazit:
Tolles Objekt, hoher Standard, gepflegtes Grundstück, sehr gefragte Gegend, ideal auch als residenter Dauerwohnsitz.

Courtage: 5,95% des KP incl. ges. MwSt am Tag des notariellen KV

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