Isernhagen-Süd Toplage: Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen.
279.000 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Hausgeld 267 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Toplage von Isernhagen-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Sie verfügt über eine große Terrasse sowie eine weitere, etwas kleinere Terrasse an der Küche. Die Wohnung ist zzt. vermietet, wird aber voraussichtlich in 2023 frei. Zur Ausstattung gehören ein helles Wannenbad mit Fenster, eine weiße Einbauküche und ein Kellerraum. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- beste Lage Isernhagen-Süd
- ruhige Sackgassenlage
- gepflegtes 4-Parteienhaus
- 1. Obergeschoss
- große Terrasse (ca. 25m²)
- weitere Terrasse an der Küche
- Einbauküche
- Garage möglich, separat anzumieten
- Kellerraum
- zzt. vermietet, frei werdend
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Sonstiges
DIE RAUMAUFTEILUNG:
- Diele
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Küche mit zweitem Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 11.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 95978
Rechtliche Angaben
Ella Henke Immobilien GmbH
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Humboldtstr. 6
38106 Braunschweig
Deutschland
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Telefon: 0531-39399400
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Vertretungsberechtigter: Kristina Kohlhoff
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregister-Nummer: HRB209217
UID-Nummer: DE343998666
Bemerkung
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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IHK Braunschweig, Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig
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Homepage
http://www.ella-henke-immobilien.de
