- Wohnfläche 360 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 170 m²
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In privilegierter Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, präsentiert sich diese attraktive Immobilie am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine vermietete Fläche von ca. 100 m² für ein Einzelhandelsgeschäft für Luxus-Damenbekleidung. Die Obergeschosse beherbergen vermietete Wohnungen, während das 3. OG und das Dachgeschoss seit dem 01.01.24 eine freie Luxuswohnung von ca. 160 m² bieten, ideal für Eigennutzung oder schnelle Vermietung. Der voll unterkellerte Bereich bietet weitere Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungen und ein Ladengeschäft sowie eine kleine Küche, ein WC und Lagerflächen. Kein Sanierungsstau
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gebäude ohne Sanierungsstau
- zentrale Lage mit Nähe zur Scharn und Fußgängerzone.
- vermietete Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss für stabile Einnahmen
- freie Luxuswohnung im 3. OG und DG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- voll unterkellerter Bereich ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen für Wohn- und Geschäftsflächen
- und, und, und ...
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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Minden - Innenstadt
Anbieter-Objekt-ID: 262654
Rechtliche Angaben
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptstraße 29
70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon +49 (0)711 /959 699 22
info@betterhomes.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Registernummer: HRB 744988
Registergericht: AG Stuttgart
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Landratsamt Esslingen
USt.-ID: DE289851034
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr