Investieren Sie in die Zukunft

# Objektbeschreibung
Erleben Sie ein Haus, das Ihnen auf 135 m² ein tolles Wohngefühl bietet!
Drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad im Obergeschoss begeistern mit Helligkeit und Platz.
Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Arbeitszimmer, ein Dusch-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die sich alle über die einladende Diele erschließen.
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten.
Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 68 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht.

# Ausstattung
Das Angebot ist mit unserer höchsten Ausbaustufe "schlüsselfertig" kalkuliert, inklusive der Bodenplatte in bewährter Effizienzklasse 55.
Durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und der neuesten Luft-Luft-Wärmetechnik erhalten Sie eine bessere Innenraumluftqualität und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Im persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsdetails auf.
Bilder enthalten Sonderausstattungen und sind nicht im Aktionspreis enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 734 m²

# Lagebeschreibung
Mit einem Ausblick auf Parkstein und der Anbindung zur B22 erreichen Sie Neustadt W/N und Windischeschenbach, und die A93 Richtung Weiden bzw. Hof in ca. 10 Minuten.
Der örtliche Kindergarten und die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Das ebenerdige Grundstück mit 734 qm kostet 102.000 EUR und ist im Hauspreis NICHT enthalten. Es ist erschlossen, hat einen Glasfaseranschluss und befindet sich in einem Neubaugebiet.

Verwirklichen Sie gemeinsam mit BIEN-ZENKER Ihren Traum vom Eigenheim mit einer individuellen Planung.
Bei BIEN-ZENKER erhalten Sie umfangreiche Garantien: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre auf alle weiteren Gewerke.

Anbieter-Objekt-ID: 12364-92665-501-EVO 136-47