Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem, unverbaubarem Fernblick
795.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 961 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1954
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Über den schön angelegten Vorgarten mit kleiner Terrasse gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Durch den angebauten Windfang geht es im Eingangsbereich des Erdgeschosses im rechten Teil in die perfekt eingerichtete Küche mit Zugang in den Essbereich sowie aufgeteiltem Wohnzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das derzeit als Büro genutzte Zimmer, ein Schlafzimmer sowie den Zugang auf die zweite Terrasse mit Blick in den angelegten Garten mit Grillbereich.
Über eine Treppe kommen Sie dann ins Obergeschoss, welches ein Bad und weitere 3 Schlafzimmer sowie eine große Terrasse mit gigantischem Blick über Roßdorf und bis in die Bergwelt bietet.
Eine Nutzung ist für den privaten Bereich sowie auch ein Kleingewerbe gegeben.
Durch den großen Hof sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum. Ein separater Zugang führt zu einer kleinen Wohneinheit, die zusätzlich zur Vermietung genutzt werden könnte.
Der Garten lädt ein für gemeinsame Stunden der Erholung, Feierlichkeiten und freies Arbeiten mit dem grünen Daumen.
Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses interessante Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.342,11 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 961 m²
Vermietbare Fläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Lage am Berg mit gigantischem Ausblick
Schöner Gartenbereich mit Grillplatz und Ruhebereich
große Parkfläche im Hof
Vorgarten schön gestaltet
# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Anbieter-Objekt-ID: 173366
Rechtliche Angaben
Betreiber der Website
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Telefon: 07251 30 60 60 0
Telefax: 07251 30 60 60 90
Amtsgericht Mannheim HRA 700733
USt-IdNr.: DE252462421
Persönlich haftende Gesellschafterin
Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Amtsgericht Mannheim HRB 701603
Geschäftsführer
Peter Schürrer und Bernd Fleischer
Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
www.karlsruhe.ihk.de
Telefon: 0721 174-0
Verbraucherinformation nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und- verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Weitere Kommunikationsdaten sind info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kopierschutz
Das Entnehmen von Daten oder Bildmaterial aus unserer Website ist generell untersagt und stellt eine Verletzung des Copyrights dar und bedarf unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Bildnachweis: istockphoto.com, shutterstock.com, fotolia.com, stock.adobe.com
Copyright
© 2018 Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Marken- und User Experience Design: www.lindaloeser.de
Technische Umsetzung und Onlinemarketing: www.neonblue.de
