Innovatives Design trifft Nachhaltigkeit: Neubauimmobilie der Extraklasse

756.942 €

  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten/-mitnutzung

Standort

72581 Baden-Württemberg - Dettingen an der Erms

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
"Dettingen an der Erms ist eine lebendige Gemeinde, die sich durch ihre ideale Lage auszeichnet. Das Dorf liegt eingebettet zwischen malerischen Hügeln und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben. Doch trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Dettingen an der Erms eine gute Infrastruktur, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe zu den Wohngebieten befinden sich mehrere Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen ist das Bildungsangebot vielfältig und gut erreichbar für Familien in der Umgebung. Die kurzen Wege machen den Schulweg sicher und bequem.
Darüber hinaus gibt es in Dettingen an der Erms eine Auswahl an Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Egal ob Lebensmittel, Drogerieartikel oder Haushaltswaren - die Einwohner finden hier alles, was sie benötigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten trägt zur Lebensqualität der Bewohner bei und erleichtert den Alltag.
Zusammenfassend bietet Dettingen an der Erms eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Supermärkten macht das Dorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen."

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30558-00542

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