- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 750 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
# Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
# Lagebeschreibung
Das projektierte Haus kann auf einem realen Grundstück in Falkensee errichtet werden. Jedes andere Haus, welches sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügt und über max. 2 Vollgeschosse verfügt, kann ebenfalls gebaut werden. Sprechen Sie mich auf Ihre Vorstellungen und Wünsche an.
# Sonstiges
Feiern Sie mit uns das neue Jahr und sichern Sie sich die neue OKAL-Förderung in Höhe von 24.000 EUR.*
Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und nutzen Sie die finanzielle Unterstützung, um Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie sich für ein modernes Stadthaus, ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein einzigartiges Architektenhaus entscheiden − mit der OKAL-Förderung können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Wir wären nicht bei OKAL, wenn wir nicht noch einen drauf setzen würden: Sie haben ein Baugrundstück oder können eines innerhalb 100 Tagen nach Hauskauf erwerben? Sichern Sie sich zusätzlich Ihren wertvollen Grundstücksbonus. https://www.okal.de/aktionen-aktuelles/grundstuecksbonus/
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Anbieter-Objekt-ID: IR/2024/01/29-74
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park)
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 163 2942472
Geschäftsinhaber: Frank Weigelt - OKAL Haus
Inhalt des Onlineangebotes
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