Individuelles Winkelbungalow mit Keller, zu top Konditionen, inkl. einem Wunschgrundstück im NG

# Objektbeschreibung
allkauf haus Lifetime 1, voll unterkellert, Betonkeller

Das Winkelbungalow Lifetime 1 - faszinierende Großzügigkeit

Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und Wetter geschützt ist, sondern gleichzeitig auch den Blick in die Landschaft öffnet.

Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Familienhauses.
Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass dieser Grundriss keine Wünsche offen lässt.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- persönlicher und individueller Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- inkl. einem ca. 450 qm Grundstück zur Auswahl, in toller Lage und schönem Schwarzwaldblick.
- mit Betonkeller, voll unterkellert, inkl. Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- inkl. lokaler PV-Anlage mit Speicher
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus
- DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

- Materialausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

- Dienstleistungspaket: Free time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.

Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.

Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.

Rufen Sie gleich an und fragen Sie mich!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 88,34 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen zu einer top Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, von der malerischen Gemeinde Oberharmersbach zu erwerben.

Noch freie Bauplätze in herrlicher Lage von Oberharmersbach!

Die Gemeinde Oberharmersbach verkauft attraktive vollerschlossene Bauplätze, mit Grundstücksgrüßen von 330 - ca. 860 qm und bietet im Baugebiet "Elme IV", 3. insgesamt 13 Bauplätze für eine Einfamilien-, Doppelhaus-, bzw. Hausgruppenbebauung, an.

Die Verkaufspreise betragen - in Abhängigkeit von der Lage - 240,00 -250,00 EUR/m²

Ruhige Lage, angrenzend an Wiese. Ortsmitte auf kurzem Wege erreichbar. Direkte Anbindung an Bahn (Bahnhalte im Ort), funktionierende Nahversorgung, Grundschule, Kindergarten, Schulkindbetreuung, Freibad, Breitband, lebhafte Vereinsgemeinschaft, Freizeitangebote usw. vorhanden. Entfernungen Zell am Harmersbach 7 km, Haslach 16 km, Offenburg 30 km.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?

Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem kostenlosen Gespräch, zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.

Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Rufen Sie gleich an, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 157 874 90 134

# Sonstiges
Warum ein Haus von allkauf?

Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen ins Traumhaus!

Große Auswahl frei individualisierbarer Haustypen
Für jeden Traum das passende Haus: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla

Finanzielle Planungssicherheit
Keine bösen Überraschungen dank allkauf Festpreisgarantie und vollständiger Ausbaupakete

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Kompetenz und Beratung vor Ort
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Nachhaltig und zukunftssicher
Alle allkauf Fertighäuser sind Niedrigenergiehäuser, die 45 % unter dem Neubauniveau liegen. Sie sparen Geld und schonen die Umwelt.

Anbieter-Objekt-ID: 2649-160524-7001