individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung

# Objektbeschreibung
Die 2-Raum Wohnung verfügt über gemütliche Räume, die Sie nach Ihren Wünschen farblich gestalten können, da sie ohne Tapeten und Bodenbelag übergeben wird. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche und einem Wohnzimmer als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Durch die großzügig gehaltenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für einen 2-Personenhaushalt.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.24

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in dem Stadtteil Bochum- Stahlhausen. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 302, 310 und Buslinie 345) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckereifachgeschäft, Kiosk, Imbissbude, Apotheke, Getränkehandel) sind fußläufig zu erreichen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Ebenfalls in ca. 5 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-31
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0158570007