IN zwischen Zentrum und Audi: Sofort bezugsfrei! 2 ZKB mit Balkon! Einbauküche und TG-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten!
285.000 € VB
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab März 2024
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
* gemütliche 2 ZKB
* kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt
* auch gut als WG-Wohnung geeignet
* Raumaufteilung:
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche
* Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche)
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Eingangsbereich
* Balkon
* Kellerabteil
* KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Energieausweis:
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Baujahr lt. Energieausweis: 1996
* Wesentliche Energieträger: Erdgas E
* Endenergieverbrauch: 176,90 kWh/(m²\*a); Warmwassererwärmung enthalten
* Endenergieeffizienzklasse: F
* Gültigkeit: 25.01.2018 bis 24.01.2028
Provision: Der Makler erhält bei Zustandekommen eines Kaufvertrags über diese Immobilie von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,38 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- sind dies 2,38 % aus € 285.000,- = € 6.783,- jeweils von Käufer und Verkäufer. Die Gesamtprovision beträgt somit 4,76 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis, welche sich Käufer und Verkäufer verpflichten, jeweils hälftig an den Makler zu leisten. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- beträgt die Gesamtprovision somit 4,76 % von € 285.000,- = € 13.566,00. Sollte sich der Kaufpreis ändern, ändern sich die von Käufer und Verkäufer zu zahlenden Provisionsanteile entsprechend.
Rechtliche Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben erfolgen auf Grund von Informationen durch Dritte Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen, welche wir von Dritten (i.d.R. Eigentümer, Bauunternehmer oder Vormieter) erhielten.
Für etwaige Fehler, Abweichungen oder Missverständnisse in den Angaben und Plänen haftet der Immobilienmakler nicht.
Maßgebend sind die im Miet- oder Kaufvertrag vereinbarten Details.
Nicht immer stimmen Pläne und Baubeschreibungen mit dem tatsächlich ausgeführten Bau überein. Wir bitten Sie deshalb, sich nicht ausschließlich auf Angaben aus diesen Unterlagen zu verlassen, sondern auch deren Übereinstimmung mit der tatsächlichen Situation vor Ort zu überprüfen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass der Immobilienmakler somit keine Haftung für Abweichungen der Pläne und Baubeschreibungen vom Ist-Zustand oder andere etwaige Falschangaben übernimmt. Das Angebot ist unverbindlich, ein Zwischenverkauf / -vermietung ist vorbehalten.
Impressum:
Wöhrl Immobilien Gaimersheim
Diplom-Bauingenieur (FH) Michael R. Wöhrl
Ahornweg 3
85080 Gaimersheim
Telefon: 08406 / 9193993
Fax: 08406 / 915531
E-Mail: woehrl.immobilien@t-online.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Michael R. Wöhrl
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 3 in 91207 Lauf, Telefon: 09123 / 950-0
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Landratsamtes Eichstätt (Dienststelle Ingolstadt), Auf der Schanz 39 in 85049 Ingolstadt, Telefon: 0841 / 306-0
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
