In der Gemeinde Nordstemmen entstehen mehrere Bauplätze - bei uns haben Sie die Wahl aus über 40 Haustypen

**Das flexible Haus für schmale Grundstücke!**

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

**Kaufpreis ohne Grundstück**

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

**Ihre Vorteile beim Bau mit Town & Country**

·       Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

·       14 Monate Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss

·       Hausbau-Schutzbrief

·       TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

·       Handwerker aus der Region

·       geschütztes Baugeldkonto

·       unabhängige Qualitätskontrollen

·       professionelles Bodengutachten eines geologischen Instituts

**Lage**

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen per Bahn oder Fahrzeug ist Nordstemmen als Wohnortgemeinde nicht nur bei Berufspendlern sehr beliebt. Von der Kinderkrippe bis zu weiterführenden Schule, bietet Nordstemmen auch ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Obwohl Nordstemmen eher als Wohnortgemeinde anzusehen ist, sind auch hier einige namhafte Gewerbebetriebe vorzufinden. Als Beispiele können die Fa. El Puente, die Fa. Scharnberger & Hasenbein oder die Zuckerfabrik genannt werden. El Puente ist einer der größten Händler Deutschlands mit fair gehandelten Waren.

Eine ausreichende Anzahl an Geschäften wie z.B. für Lebensmittel, Bekleidung, Drogerieartikel, Schuhe, Dekorationsartikel, Fahrradbedarf, Getränke, Autohäuser und -werkstätten, eine Tankstelle, Banken uvm. machen Nordstemmen lebens- und liebenswert. In den einzelnen Ortschaften gibt es zudem teilweise kleinere Lebensmittelgeschäfte.

**Kein oder nicht das richtige Grundstück? Kein Problem!**

Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen.

Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank des eingeräumten **6-monatigen RÜCKTRITTSRECHTS** sind Sie flexibel!

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten Finanzierungspartners, welcher über **500 Darlehensgeber** in Deutschland vergleichen und so das beste Angebot für Sie finden kann.

**Sonstiges**

Wenn Sie mehr über Town & Country, unsere Grundstücke und Haustypen erfahren wollen, kontaktieren Sie uns. Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen und kostenlosen Termin zu Ihren Vorteilen beim Bau mit Town & Country - vor, während und nach der Bauphase und gestalten zusammen Ihr Traumhaus.

Sie erreichen uns persönlich Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter **05121 17 44 760** oder über unsere Homepage **www.hausbauhildesheim.de**. Alternativ können Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer zusenden.