IMMOPARTNER - Bauplatz in begehrter Lage

# Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Altbestand - hier ist eine zusätzliche Bebauung möglich!

Bei diesem Grundstück im beliebten Nürnberger Norden erwerben Sie nicht nur ein Grundstück mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte, sondern bereits die Idee, wie eine zusätzliche Bebauung hier realisiert werden könnte. Die bereits genehmigte Bauvoranfrage sieht die Erstellung von zwei Doppelhauhälften mit je 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss und Satteldach vor...

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# Ausstattung
* Einzigartiges Grundstück im Nürnberger Norden
* Grundstücksgroße ca. 417 qm
* Vollständig erschlossen
* Bebaubar nach §34 BauGB
* Bauvoranfrage für zwei DHH mit je 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss genehmigt...

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Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

# Lagebeschreibung
Buchenbühl ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Nürnberg, welcher sich äußerster Beliebtheit aufgrund der relativ zentralen und doch grünen Wohnlage sowie der Nähe zum Nürnberger Flughafen erfreut.

EINKAUFEN
Für Einkäufe des alltäglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 4-5 Fahrminuten eine Norma- und Edeka-Filiale und im Umkreis von ca. 10-14 Fahrminuten eine Real-, Aldi- und Rewe-Filiale...

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# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Anbieter-Objekt-ID: IPLJ231157