Immogold SKS 20212 Kroatien, Privat-Insel Kroatien

5.500.000 €

14129 Berlin - Zehlendorf
07.02.2021
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Angebot eine Insel in Kroatien zu erwerben.

Beschreibung:
*** Art der Immobilie: Privatinsel, unbewohnt, mit vier alten Häusern, die renoviert werden können.

** Vegetation: mediterrane Vegetation mit ca. 420 Olivenbäumen

** Region: das Losinj Aquatorium – Kvarnerbucht

** Küstenlänge: beträgt vier Kilometer

**Gesamtgrundstücksfläche: ca. 336.000 m²; dieses Angebot umfaßt ca. 168.000 m² also ca. die Hälfte der Insel. Der andere Teil der dieser Insel befindet sich im staatlichem Besitz. Allerdings, eine Konzession für den anderen Teil der Insel, die bei den zuständigen Behörden Republik Kroatien eingereicht wurde, ist in Bearbeitung und wird sicher genehmigt werden.

** Das Verfahren um das Vorkaufsrecht ist komplett von der Gemeinde genehmigt. Eine Entscheidung hierzu liegt den Besitzern vor und wird bei Kauf dem neuen Besitzer übergeben.

** Strom: kann über die benachbarte Insel bezogen werden. Alternative: durch die Installation von Sonnenkollektoren kann die gesamte Insel beleuchtet werden. Voraussichtliche Kosten der Elektrifizierung ca. 20.000,-- Euro.

** Wasser: auf der Insel sind zwei Trinkwasserquellen vorhanden. Jedoch sollte das Wasser noch eine zusätzliche Entsalzun erfahren. Hier liegen entsprechende Versorgungsangebote bei den Eigentümern vor. Da sollten die Kosten ca. 13.000,-- Euro nicht übersteigen, um so nach der Fertigstellung der Entsalzungsanlage ca. 3.000 Liter per Tag zu generieren.

** Maritime Konzession: die Inselinhaber sind im Besitz der maritimen Konzessionen für die ganze Insel.

** Der höchste „Berg“ der Insel liegt bei ca. 11 Meter

** Die Eigentümer haben schon eine so genannte Agrotourismus- Firma registriert mit welcher sie, laut bestehendem Gesetz, zusätzliche Objekte errichten dürfen. Oberirdisch, als auch unterirdisch.

Kaufpreis 5.500.000,-- Euro

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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