Immogold Sizilien SGS 20510 Cottage restauriert im Hinterland

178.000 €

 78462 Baden-Württemberg - Konstanz
04.05.2021
Anzeigennr.: 1755914442

Details

  • Art Kaufen
  • Lage Ausland

Beschreibung

Cottage voll restauriert im Hinterland bei Montallegro.

Das Casa ist ein Cottage im nahen Hinterland der Südküste bei Montallegro in der Provinz Agrigento.

Bei dieser liebevollen, idyllisch gelegenen Immobilie handelt es sich um ein kleines im Jahr 2017 vollkommen restauriertes Landhaus bei Montallegro. Das Haus liegt sehr ruhig ohne direkte Nachbarn und Sie können den wunderschönen Meerblick auf die Küste des vorgelagerten Naturschutzgebietes Torre Salsa von Ihrer Terrasse aus genießen.

Dieses Landhaus ist für zwei bis vier Personen geeignet, hat eine kleine Einbauküche mit einem Backofen sowie einen großen Kühlschrank. Zwei gemütliche Schlafräume sind mit einer Treppe nach oben zu erreichen. Das Bad verfügt über Dusche, Bidet, WC und Waschbecken.

Die Immobilie verfügt über zwei große Terrassen mit fantastischem Blick auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen ins Landesinnere! In einem Nebengebäude mit Strom und Wasseranschluss gibt es Platz für eine Waschmaschine; darunter befindet sich ein kleiner Keller! Das Cottage wird auf Wunsch möbliert verkauft.

Zur Ausstattung gehören zwei Klimaanlagen, eine Solaranlage für einen Warmwasserboiler, ein Wamsler Schwedenofen und ein schöner Außengrill. Auf dem Gelände ist genug Platz für Ihre PKW. Die Zufahrt zum Haus ist problemlos.

Im nahen ca. drei Kilometer entfernten Montallegro gibt es drei Lebensmittelgeschäfte (2x Crai und einen großen Conad). Das Cottage ist ca. ein Kilometer von der Hauptstraße entfernt über einen gut befahrbaren Feldweg. Ebenso gibt es noch mehrere Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, einen Allgemeinarzt und einen Physiotherapeuten im Ort. Am Strand befinden sich mehrere gute Restaurants. In Montallegro sprechen viele Einwohner deutsch!

Die Zisterne hat ein Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern; sie wird alle paar Wochen je nach Bedarf von einem örtlichen Tankwagen mit Trinkwasser gefüllt.

Hier die Eckdaten des Hauses:
* 3.800 m² Grund mit großen Olivenbaumbestand
* Haus 53 m² Wohnfläche
* Terrassen gesamt 60 m²
* Preis 178.000,-- Euro

Die Küste zwischen Agrigento und Sciacca bietet eines der schönsten und ruhigsten Badestrände im Süden Siziliens. Für Sportliche geht es zu Fuß durch das WWF Naturschutzgebiet zum kilometerlangen Sandstrand, ansonsten sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto dorthin. Nicht weit von hier sind die antiken Städte Agrigent, Porto Empedocle und Eraclea Minoa. Diese Ecke von Sizilien ist nicht sehr dicht besiedelt. Hier lebt man vor allem von der Landwirtschaft (Orangen und Weinanbau).
In Sciacca (ca. 30 km Entfernung) befindet sich ein Krankenhaus mit sehr guter Notaufnahme und guten Ärzten.

Diese Immobilie ist eine gute Investition für diejenigen, die entweder ein Ferienhaus zum Vermieten als Geldanlage suchen oder für Menschen, die vor allem Ruhe, gesunde Natur und einen fantastischen Meerblick suchen. Verkaufspreis 178.000,-- Euro in der Verhandlungsbasis.


Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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