Immogold, Ligurien ZZSK 20240 Casa mediterranes Areal

450.000 €

78464 Baden-Württemberg - Konstanz
03.05.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland

Beschreibung

Immogold, "mein" Haus mitten im mediterranen Areal

In Liguriens bester klimatischer Wohnlage, oberhalb von Imperia, mitten im eigenen ca. 8500 m² großen Olivenhain, terrassiert, mit Wiesen und Natursteinmauern, liegt dieses sofort bewohnbare Haus.

Ja, sogar auch mit Meerblick und auf die Stadt Imperia. Ca. 10-20 Minuten zu Stadt, Hafen und Meer.

Nächster Nachbar ca. 300 Meter (nicht sichtbar), Hauptstraße (nicht hörbar) ca.500 Meter mit Bushaltestelle. Gut befahrbare Zufahrt.
Bekannte Olivenmühle ganz in der Nähe.

Zusammenfassung
Sehr guter struktureller Zustand (Neubau Jahr 2000)

Untergeschoß:
fertig zu stellen ca. 200 m²; ebener Ausgang in den Garten, vorgesehener Platz für Poolbau.

Erste Etage 130 m² sofort bewohnbar.

Öffentlicher Wasseranschluß, bemerkenswerte wertvolle Technik Fotovoltaik/ Solarstrom für Heiz- und Brauchwasser
Fußbodenheizung
Wertvolle Olivenholz Parkett-Fußböden
Neue hochwertige Fenster, Fensterläden und Türen, große maßgefertigte Wandschränke
Panoramaterrassen ums Haus
Beeindruckend die üppige, mediterrane Vegetation (die es kaum zulässt gute Fotos vom Haus zu machen) Palmen, Oleander, Zitronen usw. Die Fotos wurden im April gemacht)!
Blumen gesäumte Zufahrt ins Anwesen mit automatischem Tor, mit dem Auto bis zur Haustür.
Automatische Bewässerungsanlage vorinstalliert.

Details der Räumlichkeiten:
Untergeschoß: ebenerdiger Ausgang in den Garten und vorgesehener Platz für Poolbau und Parkplätze,
ca. 200 m² fertigzustellen (Genehmigung), vier Zimmer, Gemeinschaftsraum, vier Bäder/WC, Technik- und Lagerraum.

Erste Etage: ca. 130 m² sofort bewohnbar; Wohnküche, drei Schlafzimmer mit ensuite-Bad, ein Gäste-Bad. Fahrstuhl vorgesehen.
Separater Technikraum und Waschküche.

Außenbereich:
Außenküche mit Wasserbecken, Backofen und BBQ, terrassierte Rasenflächen, Natursteinmauern, Olivenbäume, Zitronen, vielseitige, üppige mediterrane Pflanzenwelt.

Vorinstallierte automatische Bewässerung mit mehreren Wasserreservoirs,
Nachtbeleuchtung und Videoüberwachung, Platz für Poolbau, viele Sitzgelegenheiten auf Terrassen ums Haus, voll umzäuntes Grundstück.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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