Immogold Casa SGS 10493 Sizilien ländliches Hinterland v. Termini

Immogold Casa SGS 10493 Sizilien ländliches Hinterland v. Termini, leben mit der Natur

Das Landhaus liegt wunderschön im ländlichen Hinterland von Termini, Imerese und ist umgeben von Kornfeldern, die seit Generationen bewirtschaftet werden. Die unten angrenzende Straße ist Teil der Targa Florio Strecke, das älteste Autorennen der Welt, welches immer noch ein mal im Jahr als Oldtimer-Festival stattfindet.

Das in den 80ern erbaute Landhaus befindet sich in einem guten Zustand, wird aber seit Jahren nicht mehr bewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Im Erdgeschoß wartet auf Sie der
** großzügig geschnittene Wohnraum mit Klimaanlage und eine separate Küche, der
** Korridor führt zu den
** drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Außerdem hat man vom Erdgeschoß Zugang zu einer Garage.

Das Obergeschoß besteht aus
** einer großen Mansarde,wobei hier eine weitere
** kleine Kochgelegenheit sowie
** ein kleines Bad eingebaut wurde.

Zum Haus gehören ca. 7.000 m² ländliche Nutzfläche, die mit ca. 100 Olivenbäumen und Obstbäumen aller Art bepflanzt sind und bis dato vom Besitzer gepflegt wurden. Wer keine Lust hat zum fünf Kilometer entfernten Strand zu fahren, hat die Möglichkeit hier einen schönen Pool zu realisieren. Das Haus ist geeignet für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.

Nach unserer Einschätzung ist der vom Verkäufer anvisierte Verkaufspreis zu optimistisch, da geht noch was.

Zusammenfassung
Provinz Palermo Stadt Termini Imerese Vorort
Entfernung zum Strand 5 km
Entfernung Ort 5 km Cerda
Entfernung Stadt 10 km Termini Imerese, 25 km Cefalu
Entfernung zum Flughafen 90 km Palermo
GegendMadoniepark
Ausblick Hügel,Weiden, Felder und Meer
Haus Zustand gut, leichte Renovierungsarbeiten nötig
Baustil 80 ger
Größe180 m² Wohnfläche + Terrasse
Anzahl Stockwerke 1
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Versorgungsanlagen Haus
Elektrizität2011 erneuert
Zustand der Elektrizität gut
Klimaanlagen 1 im Wohnraum
Fußböden Keramikfliesen
Garage 25 m²
Parkplätze mehrere
Öffentliche Wasserleitung ja vom Acquadotto Scillato
Brunnen mit Pumpe ja
TelefonLeitung vorhanden
Die Lage im Detail
Erreichbarkeitgut über SS 120
Größe des Grundstücks ca. 7.000 m²
Größe des Olivenhains ca. 100 Olivenbäume
Größe des Obstgartens Trauben, Feigen, Mandarinen, Orangen, Pflaumen, Aprikosen,
Pfirsiche, Birnen, Walnüsse

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.