Immobilie mit viel Potenzial und großem Garten zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in angenehm ruhiger und gut angebundener Lage bei Bielefeld. Neben schönen Außenflächen wie einem Garten und einer Terrasse umfasst die Immobilie auch eine landwirtschaftlich nutzbare Fläche von ca. 3.818 m². Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre hier denkbar.

Das 1958 erbaute Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und erstreckt sich über 2 Wohnetagen auf eine Wohnfläche von ca. 110,85 m². Hier können in 6 Zimmern ebenso Wohn- und private Schlaf- bzw. Kinderzimmer eingerichtet werden wie auch individuelle Arbeits-, Hobby- oder Gästebereiche. Ein Wannen- und ein Duschbad im Erdgeschoss komplettieren das Platzangebot zusammen mit einem Gäste-WC im Obergeschoss und einem Keller.

Auf dem Grundstück besteht Nachverdichtungspotenzial. Das Haus ist von innen gedämmt und besitzt ein ausbaufähiges Kaltdach zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss.

Lage:

In der Gemeinde Leopoldshöhe genießen Sie im idyllischen Ortsteil Bechterdisser Heide Ruhe und viel Freiraum sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Auch die naturnahe Umgebung, nur rund 15 km vom lebendigen Bielefelder Zentrum entfernt, bietet unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und das Landschaftsschutzgebiet Windwehetal schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von nur etwa einem Kilometer unkompliziert zu erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Getränkefachmarkt. Eine etwa einen Kilometer entfernte Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher, während Kindergärten und eine Grundschule in ca. 15 Gehminuten Entfernung zusammen mit diversen Spielplätzen und Freizeitangebote den familienfreundlichen Charakter der Gegend unterstreichen.

Eine etwa 200 m entfernte Bushaltestelle und der etwa 2 km entfernte Bahnhof “Oerlinghausen” binden gemeinsam gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig verlaufen die Bundesstraße 66 und die Autobahn 2 in komfortabler Reichweite und schließen damit gut an das Straßennetz an. So erreichen Sie bspw. die Innenstadt des Oberzentrums Bielefeld in rund 20 Minuten.

Kontakt:

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks und lassen Sie sich von der charmanten Lage in Asemissen verzaubern.