IMMOBERLIN.DE - 2023 saniertes Haus mit sehr angenehmem Ambiente im Ortskern
299.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 230 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses sympathische Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss, Teilkeller und Spitzboden. Zur Verfügung stehen drei behagliche Zimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine Küche mit neuen Einbaumöbeln und Geräten. Denkbar ist eine Aufteilung in fünf Zimmer. Im Außenbereich gibt es einen kleinen gemütlichen Hofgarten mit Sonnenterrasse. Beachtenswert ist der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand dank der 2024 erfolgten Sanierung und Modernisierung. Die meisten Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ästhetisch präsentieren sich die Bodenbeläge. Charmante Akzente gehen vom Holzgebälk im Dachgeschoss aus. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung und Tanks, die allesamt in sehr gutem Zustand sind.
Auf dem Hof mit Einfahrtstor steht ein gepflasterter Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Erfreuen Sie sich an einem schönen Haus in beschaulich ländlicher Ortskernlage, nicht weit von der guten Werneucher Infrastruktur und der Hauptstadt Berlin entfernt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
service@immoberlin.de
Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
https://www.immoberlin.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin
USt-IdNr.: DE 168996009
Angaben gemäß § 5 TMG
Verantwortlich für Inhalt und Domain
Carsten D. Topel
Wildpfad 7
14193 Berlin
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Die Online-Streitbeilegungsplattform für Verbraucherangelegenheiten der
EU-Kommission steht Ihnen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per E-Mail: service@immoberlin.de
Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Unser Unternehmen ist weder bereit noch verpflichtet, an einem
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma (IMMOBERLIN) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (IMMOBERLIN) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
