Im Süden von Ungarn: schönes Ausbauhaus mit vielen Nebengebäuden

Gelegenheit für Handwerker: Nettes Haus mit vielen Nebengebäuden in einem schönen schwäbischen Dorf in Südungarn (Komitat Baranya) zu verkaufen.

Das Grundstück (752 qm) liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit wunderschönem Ausblick.
Das Wohnhaus hat ca. 70 qm, die Bausubstanz ist gut, innen muss es komplett renoviert werden. Es gibt 3 Zimmer plus Badezimmer.
Bisher war die Küche (ca. 10 qm) in einem Nebengebäude untergebracht, dieser Raum würde sich perfekt als Sommerküche eignen. Zudem ist ein Zimmer im Haus als (Wohn-)küche ausbaubar.

Anschlüsse an Wasser/ Abwasser sind vorhanden, ein Gasanschluss ist bereits beantragt. Es gibt schnelles Internet am Standort.

Auf dem Grundstück befinden sich weitläufige Nebengebäude, perfekt als Werkstatt, Atelier, Lager etc. Ein gut erhaltener Gore (Maistrocknungsgebäude) könnte z.B. als schöner Freisitz dienen.
Es gibt einen Erdkeller/ Weinkeller, zum Lagern von Gemüse, Wein etc., sowie einen Brunnen.

Der Verkäufer und seine Mutter wohnen nebenan, sprechen beide sehr gut deutsch und stehen den neuen Nachbarn bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite.
Eine deutschsprachige Anwältin, die spezialisiert ist auf Immobilienkäufe/ verkäufe hat ihre Kanzlei direkt im Ort.

Privatverkauf, ohne Makler.
Preis: EUR 27.000 (je nach Wechselkurs ca. 10,7 Mio Forint)

Das Haus eignet sich gut für Menschen, die in einem intakten Dorf mit netten Menschen leben möchten, handwerklich geschickt sind, eher einen überschaubaren Garten bevorzugen dafür Nebengebäude für ihre Hobbys, Arbeit etc.

Lage: Das Dorf Himesháza (deutsch: Nimmesch) liegt eingebettet in Hügel, Felder und kleinen Wäldern. Die Donau und einige Angelseen sind nicht weit entfernt. Auch die Ausläufer des Mecsekgebirges sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ein riesiges Naturschutzgebiet, perfekt für Spaziergänge, Wanderungen, Biken.
Wie in fast allen Schwäbischen Dörfern haben die ungarischen Dorfbewohner deutsche Wurzeln und sprechen super deutsch. Es wohnen bereits einige Deutsche, Österreicher, Holländer dort. Direkt im Dorf, und vom Haus zu Fuß erreichbar, gibt es einen gut ausgestatteten kleinen Supermarkt, Post, Bank, Haushaltsgeschäft, Gartengeschäft, Anwalt, Friseur, Zahnarzt und Arzt. Es finden regelmäßig Dorffeste statt.

Mohács, eine wunderschöne Kleinstadt direkt an der Donau, ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort gibt es Einkaufszentren, Lidl, Aldi, Penny, Spar, Tiergeschäfte, eine Klinik, Ärzte, eine Tierklinik, Bau- und Gartenmärkte, Fitnessstudio, Museen, kleine Läden, Cafés, Restaurants, etc. Zweimal in der Woche ist Markttag. Der Busójárás in Mohács ist ungarnweit bekannt und das größte Faschingsfest in Ungarn.
Pécs (Fünfkirchen), die Universitätsstadt und Hauptstadt der Baranya, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Es fahren auch regelmäßig Busse von Himesháza nach Mohács und Pécs.