Im Quadrat - modernes Wohnen auf 2 Etagen im Ortskern von Wettbergen

**Der Kubus – NUMBER FiVE**

Dieses geplante Neubauvorhaben überzeugt mit seinen gradlinigen Design. Große, bodentiefe Fensterflächen ermöglichen auf der Gartenseite einen großartigen Ausblick während auf der Eingangseite kleine Fenster nur wenig Einblicke erlauben.

Wohnfläche nach DIN ca. 218 m²

Außenmaße ca. 14,40 x 9,50 m

Dach: Flachdach

**Grundstück:**

Auf einem Grundstück in zweiter Reihe mit einer Fläche 460 m² planen und bauen wir mit Ihnen gemeinsam Ihren persönlichen Lebens(t)raum. Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Wettbergen. Da es sich bei dem Grundstück um ein Hinterliegergrundstück handelt, können Sie gleichzeitig Ruhe genießen und gleichzeitig fußläufig vom quirligen Leben des alten Ortskerns profitieren. Der Endpunkt „Wettbergen“ der Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

# Jetzt fehlt nur noch Ihr ganz persönlicher Grundriss.

Unser erfahrenes Architektenteam steht Ihnen bei Ihrer individuellen Planung gern zur Verfügung.

Austattung:

Zur umfangreichen Ausstattung unserer Häuser gehören:

✅️ Freie Grundrissgestaltung

✅️ Ingenieur- und Architektenleistung

✅️ Massive Bauausführung als Effizienzhaus

✅️ Kurze Bauzeiten - z.B. Rohbau in nur 3-4 Tagen

✅️ trockene Bauweise, schnelle Bautrocknung

✅️ Blähton 100% Naturprodukt - garantiert frei von Schadstoffen und Wohngiften

✅️ Luft-| Wasser-| Wärmepumpe

✅️ Tondachziegel engobiert, Farbe nach Wahl

✅️ Fußbodenheizung

✅️ Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung

✅️ Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen

✅️ Rauchmelder in den Schlafräumen

✅️ Elektrische Rollläden

✅️ Elektroausstattung Busch / Jäger

✅️ Dusche und Armaturen sind Markenobjekte- z.B. Grohe etc.

✅️ Ebenerdige Dusche

✅️ Fliesen bis 65 m², Aufteilung nach Wahl

✅️ Wärmedämmsystem mit Oberputz weiß

✅️ Massivholztreppe, Stahlbetongusstreppe

✅️ Innentüren in verschiedenen Dekoren

✅️ Blower Door Test

✅️ Gutachterkontrolle

✅️ Fachbauleitung

✅️ transparente Kostenübersicht

✅️ über 40 Jahre Bauerfahrung

✅️Garage / Carport als Sonderleistung möglich

✅️ Schlüsselfertige Erstellung gem. unserer Baubeschreibung. Ausbaupakete nach Wunsch.

✅️ Gegen einen geringen Aufpreis statten wir Ihr Haus mit einer Photovoltaikanlage zum HAUS ohne HEIZKOSTEN aus.

www.plan-und-baustudio.de

In den Preisen sind keine Kauf- und Baunebenkosten enthalten.

Sonstiges:

✅️ Wünschen Sie eine Besichtigung eines unserer Kundenhäuser oder eine Beratung?

Gerne sind wir Ihnen auch dabei behilflich, ein Finanzierungskonzept für Ihre Immobilien zu erstellen.

Sprechen Sie uns an, damit Ihr ganz persönlicher Haustraum wahr wird.

Ihr Plan-und BauStudio Team