Im Herzen von Alzey

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser schönen Etagenwohnung im Herzen von Alzey.
Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie, dann ist diese Wohnung exakt das, was Sie vielleicht die ganze Zeit gesucht haben.

Die Wohnung im 1. OG gelegen verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Zimmer für die/den Kleine(n), welches sich auch als Büro eignet. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Freunden ein. Die bodentiefe Fenster erhellen die Räume und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre.

Um die Ecke vom Obermarkt gelegen, nehmen Sie demnächst Platz in Ihrer Loggia und genießen bei sommerlichen Temperaturen eine leckeres Kaltgetränk.

Die Kinder sind aus dem Haus? Die Gartenarbeit wird zu viel, Sie wollen Ihr Haus verkaufen und sich verkleinern? Sie wollen raus aus der Miete, die immer teurer wird? Sich den Traum nach den eigenen vier Wänden verwirklichen? Oder sehen Sie hier auch als Kapitalanleger eine attraktive Renditechance? Dann greifen Sie zu.

# Ausstattung
- 3 Zimmer

- Küche

- Bad mit Wanne und Dusche

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad

- Abstellraum

- Überdachte Loggia

- 1 Balkon

- Abschließbarer Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 13,66 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Alzey, mit ihren ca. 18.000 Einwohnern, ist schlechthin der begehrteste Wohnort in der Region. Bezeichnend ist die hervorragende Infrastruktur! Es gibt mehrere Kindergärten, und von den Grundschulen bis zu den Gymnasien ist alles abgedeckt.

Alzey verfügt über zwei Krankenhäuser, mehrere Ärztehäuser und Fachärzte aller Art.
Es gibt sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Da ist das Rheinhessencenter mit Kaufland, Media-Markt etc.. Alle namhaften Supermarktketten sind in Alzey vertreten. Die Fußgängerzone rundet das Angebot ab.

Alzey hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten auf der Autobahn und zwar in alle Himmelsrichtungen. Wer mit dem Zug fährt, kommt vom Bahnhof über Mainz nach Frankfurt, ohne umzusteigen.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-02-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 192139