Mehrgenerationshaus mit großem Garten, Scheune, Garage - geeignet für eigenen Anbau von Gemüse, Tierhaltung möglich

# Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in Schwallungen, einem idyllischen Ort in der Nähe der Theaterstadt Meiningen, zu verwirklichen. Die beiden Wohnungen können zusammen als ein großes Familienheim oder auch separat erworben werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten.

Wohnung 1:

Die erste Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Diese geschmackvoll sanierte Einheit bietet sofortigen Einzugskomfort und bezaubert mit ihren lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausstattung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente, während der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Genießen Sie gesellige Abende im großzügigen Wohnzimmer und die Mahlzeiten in der einladenden Küche mit EBK. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Homeoffice runden dieses Apartment perfekt ab. Das große helle Tageslichtbad ist sehr gepflegt, erscheint jedoch im Glanz vergangener Tage.

Es stehen genügend PKW-Stellplätze, ein großzügiger Garten, ein Nebengebäude und ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Wohnung 2:

Die zweite Wohnung, ebenfalls saniert und sofort bezugsfertig, besticht durch ihre Gemütlichkeit und eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Hier finden Sie ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, und die Ausstattung verleiht der Wohnung ein zeitloses Flair. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. EBK, einem Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist besonders geeignet für den Single, das junge Paar oder beim Kauf beider Wohnungen für den Nachwuchs der Familie.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die ruhige Lage dieses Mehrfamilienhauses in Schwallungen ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die entspannte Atmosphäre und die frische Luft genießen. Gleichzeitig befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zur bezaubernde Theaterstadt Meiningen, die von ihrem kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten begeistern kann. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.

Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur lebendigen Kultur von Meiningen. Ob als großes Familienheim oder als separate Wohneinheiten, diese Immobilien sind ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Objket in Schwallungen persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-06-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: SI-703