ILIEV IMMOBILIEN: Top gelegene & helle 1-Zimmerwohnung in der MAXVORSTADT (Nähe Pinakothek)
299.500 €
- Wohnfläche 20,50 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
Die schön geschnittene und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Maxvorstadt / Nähe Pinakothek.
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und wird wie gesehen verkauft.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!
**AUSSTATTUNG:**
+++ Küchenzeile
+++ Separate Küche
+++ Laminatboden
+++ Bad mit Duschkabine
+++ Flur mit Einbauschrank
+++ Zentralgasheizung
+++ Aufzug
+++ Trockener Kellerabteil
+++ Fahrradkeller
+++ Schöner Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner
+++ Tiefgaragenstelllplatz (Duplex) kann in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Die Wohnung befindet sich in der Maxvorstadt, Nähe Englischen Gartens.
Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind in Kürze zu erreichen (U-Bahnstation Universität U3/U6).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) FINDEN AM FREITAG UND SAMSTAG, DEN 05.01. UND 06.01.2024 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE KURZFRIST STATT.**
**WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !**
**Provision: 3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis**
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.
