ILIEV IMMOBILIEN: Neu renoviertes und möbliertes WG-Zimmer mit schönem Ausblick am HARRAS / SENDLING
650 €
- Wohnfläche 15 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
Das schön geschnittene und helle WG-Zimmer befindet sich im im 4.OG mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Harras / Sendling.
Das Zimmer ist komplett neu renoviert, möbliert und wie auf den Bildern zu vermieten.
Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Tolle Wohngemeinschaft.....!
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!
**EINIGE HIGHLIGHTS DES ZIMMERS:**
+++ Mitbenutzung der Einbauküche
+++ Parkettboden
+++ Fussbodenheizung
+++ Moderne Möblierung (Bett, 2 Stühle, 1 Tisch, Nachtisch, Kleiderschrank)
+++ Weißes Bad mit Duschkabine und Fenster
+++ Separates WC mit Fenster
+++ Zentralgasheizung
+++ Fernsehanschluss
+++ W-LAN für Internet
**ENERGIE**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-03-17
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München- Sendling.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUELL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.**
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.