Ikonisches Einfamilienhaus: Ein kultiges Zuhause für zeitloses Wohnen
1.180.389 €
- Wohnfläche 174,96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Cult 2
Willkommen in Erlangen, in einem der schönsten Stadtteile, wo Ihr individuelles Einfamilienhaus entstehen soll. Mit einer Wohnfläche von 174,96 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Durch den Energietyp KFW55 Standard entspricht das Haus modernen Energiestandards und sorgt somit für niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Ausbaustufe für Ambitionierte, bei der Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. Lediglich den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst durch.
Die Dienstleistung Elektro umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Des Weiteren erfolgt die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage ist inbegriffen.
Bei der Dienstleistung Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und baut Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.
Neben diesen Dienstleistungspaketen bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Häuser von allkauf sind mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.
Ein allkauf Fertighaus bedeutet Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie Just-in-Time-Lieferungen von schadstoffgeprüften Materialien. Darüber hinaus können Sie sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten inspirieren lassen.
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt hin zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MRZ011
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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