Ihre Traumwohnung über den Dächern Altenburgs

75.000 €

 04600 Thüringen - Altenburg
04.11.2020
Anzeigennr.: 853723551

Details

  • Wohnfläche 85,35 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wohnen über den Dächern von Altenburg - und das auch noch in einer charmanten Maisonette-Wohnung. Dieser Traum kann nun wahr werden, denn die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² ausreichend Platz für eine Familie. Neben einer Küche mit Einbauküche und einem innenliegenden Wannenbad gibt es auf der unteren Ebene ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon und über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Studio. Dieses kann als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 380,- € monatlich vermietet.

Ausstattung:
+ Das Gebäude wurde im Jahr 1997 vollständig entkernt und saniert
+ Abstellflächen für alle Mieter in den Kellerräumen

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Lagebeschreibung:
Ein Spiel gefällig? Denn genau dafür ist die Erfinderstadt des Skat Altenburg bekannt. Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss Altenburg, welchem sich ein opulenter Schlosspark mit kulturell bedeutenden Gebäuden, wie z. B. die Museen Mauritianium und Lindenaumuseum anschließt. Besonders ist, dass es hier gleich drei mittelalterlichen Marktplätze gibt. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera und kann über die Bundesautobahnen A 4 und A 72 erreicht werden. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren. Darüber hinaus ist Altenburg in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden, so können alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einheitlichen Tarifen genutzt werden.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Altenburg, unweit des Marktplatzes. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung gegeben.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WAL2304

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters