- Wohnfläche 856,16 m²
- Schlafzimmer 16
- Badezimmer 11
- Grundstücksfläche 17.337 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde ... und auf Rügen**
Sie suchen ein Zuhause für sich, Ihre Familie und Ihre Pferde?
Dann machen Sie aus West-Rügen den "Wilden Westen"
Gestalten Sie Ihre eigene Ranch auf ca. 17.337 m².
Lassen Sie Ihre Pferde auf der Wiese grasen oder unternehmen Sie ausgedehnte Ausritte durch die umliegende Natur.
Empfangen Sie Freunde und Familie für gemeinsame Erlebnisse.
Auch für das menschliche Wohl ist auf dieser Ranch gesorgt.
Ein Ensemble aus vier Häusern bietet viel Platz und rundet diese besondere Liegenschaft ab.
Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag zum Beispiel vor einem Kamin oder in der Sauna entspannen.
Für ausführliche Informationen schicke ich Ihnen gerne das Exposé von diesem sehr beliebten Objekt zu.
Gerne helfe ich Ihnen auch telefonisch weiter und nehme Ihre Fragen entgegen.
# Ausstattung
+ ca. 17.337 m² Grundstück
+ ca. 5.300 m² großer Teich
+ ca. 856,16 m² Wohnfläche
+ Reetdach
+ Fachwerk
+ Sauna
+ Whirlpool
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7,14 %
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.
Grundstücksfläche: ca. 17337 m²
Nutzfläche: ca. 983 m²
# Lagebeschreibung
Die Ranch liegt im westlichen Teil der größten Insel Deutschlands.
Diese Gegend bietet alles, was Ruhesuchende brauchen.
Die umgebende Natur lädt zum Wandern und Reiten ein und geleitet Sie vorbei an Feldern und Wäldern zu verschiedenen Boddengewässern innerhalb weniger Kilometer.
Beliebte und weltbekannte Ausflugsziele, sowie die Ostseestrände sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ebenso befinden sich in den umliegenden Dörfern Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.
Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.
**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: MG-23005-SO-K
Rechtliche Angaben
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
Telefon 038392 56 68 00
Telefax 038392 56 68 02
info@goldberg-nord.de
www.goldberg-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619
Geschäftsführer: Konrad Wittkowski
USt.-Id.-Nr.: DE290592564 Finanzamt Stralsund
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Landsberg, Köthener Straße 2, 06188 Landsberg
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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