Ihre neue Stadtvilla auf dem Lande mit KfW 40

**Objektbeschreibung:**

Dieses geplante Neubauvorhaben umfasst ein exkl. Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² auf einem Areal von ca. 1.000 m². Massive und energieeffiziente Bauausführung gem. KFW 40! Die Kombination aus hocheffizienter Wärmepumpentechnik in Verbindung mit Solartechnik und Fußbodenheizung garantieren Ihnen geringe Nebenkosten. Änderungswünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung oder eine individuelle Planung nehmen wir gerne entgegen. Die in den Abbildungen dargestellten Ansichten, Grundrisse etc. stellen nur eine Auswahl unserer Möglichkeiten dar und beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

**Ausstattung:**

Zur umfangreichen Ausstattung unserer Häuser gehören z.B.

·         Ingenieur- und Architektenleistungen

·         Massive Bauausführung als Effizenzhaus

·         Freie Grundrissgestaltung

·         Modernes Design

·         Fundamente / Bodenplatte

·         Tondachziegel engobiert, Farbe nach Wahl

·         Hocheffiziente Gasbrennwerttherme

·         Solartechnik

·         Fußbodenheizung

·         Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung

·         Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen

·         Verglasung der Bäder mit Ornamentverglasung

·         Rauchmelder in den Schlafräumen

·         Elektrische Rolladen

·         Elektroausstattung Busch / Jäger

·         Sanitärausstattung Badewanne, Dusche, wand-

hängende WCs, Markenobjekte und Armaturen z.B. Keramag, Kludi, Grohe etc.

·         Duschen auf Wunsch bodengleiche Ausführung

·         Fliesen bis 60 m², Aufteilung nach Wahl

·         Estrich mit Wärmetrittschalldämmung

·         Wärmedämmsystem mit Oberputz weiß

·         Trockenbau / Bodeneinschubtreppe gedämmt

·         Massivholztreppe

·         Innentüren in verschiedenen Dekoren

·         Blower Door Test

·         Gutachterkontolle

·         Fachbauleitung

·         5 Jahre Gewährleistung gem. BGB

·         Kurze Bauzeiten

·         40 Jahre Bauerfahrung

·         Garage / Carport als Sonderl. mögl.

·         Wärmepumpe

\-etc.

Wir lassen keine Wünsche offen. Schlüsselfertige

Erstellung gem. unserer Baubeschreibung.

**Lage:**

Münchhagen ist ein Idyllischer Ortsteil von Rehburg - Loccum in Niedersachsen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, grüne Wiesen und ruhige Wälder aus. Münchehagen bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel der Stadt.Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der nahegelegenen Stadt Rehburd - Loccum schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbietung ermöglichtes zudem, schnell in die umliegenden Städte wie Hannover und Bremen zu gelangen. Münchhagen ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchenden, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite haben möchten.