Ihre neue Kapitalanlage in Gotha

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.

# Ausstattung
Über einen geräumigen Eingangsbereich und Flur erreichen Sie die Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Es erwarten Sie eine große lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und Zugang auf den schönen Balkon. Des weiteren stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer mit sehr guter Stellfläche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz runden diese wunderschöne Wohnung in der 3. Etage perfekt ab.
Es handelt sich um eine vermietete Einheit.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Vermietbare Fläche: ca. 111 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Alle Behörden, Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Den Stadtpark erreichen Sie in wenigen Minuten für erholsame Spaziergänge. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Residenzstadt Gotha liegt in der Mitte von Deutschland in der Vorlandregion des schönen Thüringer Waldes. Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden. Geprägt von einer erfolgreichen wirtschaftlichen Entwicklung, kann die Stadt auch mit einem unverwechselbaren kulturhistorischen Geschichte punkten. Die malerische Innenstadt trumpft architektonisch mit vielen Schmuckstücken aus Barock und Renaissance auf. Bei einem gemütlichen Stadtbummel kann man zahlreiche Sehenswürdigkeiten erkunden.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 109.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2023
Gültig bis: 13.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1249#mp9iZa