Ihre neue Investition: 8-Familien-Haus mit Gewerbe

Preis: 469.000 € VB

Details

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Ort:
Bismarck str., 45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
Erstellungsdatum:
03.11.2019
Anzeigennummer:
1245994320
Wohnfläche (m²):
587
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagen:
3
Baujahr:
1952
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Keller, Dachboden, Aktuell vermietet

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 (Wiederaufbau) erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 587 m² verteilt sich auf 8 Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand sind.

Zudem Gehört zum Objekt ein Ladenlokal mit ca. 149 m² Nutzfläche und großem Schaufenster, die Immobilie befindet sich auf der Bismarck Strasse in 45888 Gelsenkirchen.


Wohnfläche und Aufteilung der Wohnungen:

+ 1. OG rechts und links ca. 2x 50 m² (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele Bad)
+ 2. OG rechts ca. 50 m², links ca. 56 m²(Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele Bad)

+ 3. OG rechts ca. 55 m², links ca. 48 m² (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele Bad)

DG ca. 53 m² (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele Bad)


Ladenlokal /Gewerbeeinheit:

Erdgeschoss ca. 149 m² (wurde sehr lange als Metzgerei genutzt)
Zu Zeit Leerstand
Anbau 76 m²
Gesamt Wohnfläche: 587 m²
Soll Miete monatlich ca. 3.047 €
Um Ihnen einen Einblick der Immobilien zu ermöglichen, bieten wir jederzeit eine Besichtigung vor Ort an.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

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0209 604 86 680

Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt).
Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch ihre rund 258.000 Bewohner punkten. Diese machen Gelsenkirchen zu der Stadt, die sie ist: vielfältig, bunt und multikulturell. Große Bekanntheit erlangte sie vor allem durch den dort ansässigen Fußballverein Schalke 04 sowie die naturnah gestaltete ZOOM Erlebniswelt mit 3 Kontinenten und über 900 Tieren. Zudem trägt Gelsenkirchen den Beinamen „Stadt der 1000 Feuer“, welcher an die Fackeln der Kokereien aus der industriellen Zeit der 1920er Jahre erinnert. Angebunden an die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 52 sowie die Bundesstraßen 224, 226 und 227, einer überregionalen Bahnanbindung und einem gut ausgebauten Nahverkehr innerhalb der Stadt ist Gelsenkirchen infrastrukturell bestens aufgestellt.

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