• Ihre neue Gewerbefläche direkt an der B1/B5 - Provisionsfrei!

    1.590 €

    • Art Mieten
    • Fläche 164,61 m²
    • Objektart Büros & Praxen
    • Baujahr 1900
    • Nebenkosten 500 €
    • Provision Provisionsfrei

    Standort

    Alt-Friedrichsfelde 17,  10315 Berlin - Lichtenberg

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes direkt an der B1/B5.

    Insgesamt umfasst die Gewerbefläche großzügige ca. 164,61 m² und verfügt über insgesamt 5 Räume, sowie Sanitärflächen und einem separaten Zugang über den Hinterhof mit Rampe.

    # Ausstattung
    - Schaufensterfront an der Hauptstraße
    - großzügiger Eingangsbereich
    - Separate Küche
    - WC mit Fliesenspiegel
    - zweiter Eingang vom Hinterhof mit Rampe

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: 01.05.2021
    Objektzustand: nach Vereinbarung
    Qualität der Ausstattung: Standard

    Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

    Bürofläche: ca. 164,61 m²

    # Lagebeschreibung
    Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße Alt-Friedrichsfelde (B1/B5) und in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Allee. Der Bahnhof Berlin Lichtenberg ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S- und U-Bahnhof Lichtenberg, sowie diverser Bus- und Tramlinien, ideal.

    Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Ringcenter" liegt in unmittelbarer Nähe des Objekts.

    # Sonstiges
    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

    Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

    - Personalausweis
    - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig
    - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä.
    - kurzes Nutzungskonzept

    FS

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 113.6 kWh(m²*a)
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 9127-0001-10-EG

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