Ihre Ideen sind gefragt!

# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige um ca. 1720 erbaute Reihenmittelhaus wartet auf einen neuen Eigentümer oder Eigentümerin mit Wunsch, tatkräftig die eigenen 4-Wände selbst zu gestalten.

Das Gebäude befindet sich in Hellendorf, einem Ortsteil von Bad Gottleuba-Berggießhübel. Das Haus wurde ursprünglich von dem Nachbargebäude als Stall sowie zu Lagerzwecken genutzt. Es befindet sich in einem "Rohbauzustand". Die Nutzfläche über 3 Etagen beträgt ca. 240m². Alle Anschlüsse wie Wasser, Klärgrube und Strom müssen neu erstellt werden. Das Dach ist vor ein paar Jahren komplett neu gedeckt worden.

Auf dem ebenen, ca. 2736m² großen Grundstück befindet sich noch eine Scheune sowie ein Nebengelass.

# Ausstattung
- Nebengelass

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2736 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Das knapp 90 Quadratkilometer große Gemeindegebiet von Bad Gottleuba-Berggießhübel befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ansässig sind eine Reihe von Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern sowie zwei Geschäftsstellen der Ostsächsischen Sparkasse Dresden (Bad Gottleuba, Berggießhübel) und eine der Volksbank Pirna (Berggießhübel). Die straßenseitige Erschließung und regionale Anbindung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel erfolgt über die Bundesautobahn 17 (A 17) Dresden–Prag und diverse Staatsstraßen. Eine Kita sowie Grund- und Oberschule stehen zusätzlich zur Verfügung.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7311