Ihre Gelegenheit für das neue energieeffiziente Eigenheim!

300.239 €

 54441 Rheinland-Pfalz - Kirf
04.01.2020
Anzeigennr.: 1178382333

Details

  • Wohnfläche (m²) 173,44
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche (m²) 1.250
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2020
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Repräsentativ zeigt sich Trendline 6 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an.

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- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service.

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Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaarallkauf.de
Mobil: 0178 1831792

Ausstattung:
Ausstattung, im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Markenküche mit Geräte
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaarallkauf.de
Mobil: 0178 1831792

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Stellplatzkaufpreis: 5.020,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1250 m²

Lagebeschreibung:
Der wunderschöne Ort Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa in 15 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.
Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, sowie Ärzte und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaarallkauf.de
Mobil: 0178 1831792

Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaarallkauf.de
Mobil: 0178 1831792

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 251090091-190722

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