Ihr Traumhaus beginnt hier: Schöner Bauplatz in ruhiger Lage mit Südausrichtung

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen attraktiven Bauplatz ohne Abrisshaus von ca. 518 Quadratmetern, der voll erschlossen und bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.
Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die herrliche Südausrichtung, die für sonnige Tage und angenehme Stunden im Freien sorgt.

Die Bebauung gibt der Bebauungsplan vor, die Möglichkeiten liegen hierbei für ein Einfamilienhaus (Erdgeschoss plus Dachgeschoss), oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - die Flexibilität dieses Bauplatzes ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer ruhigen Umgebung und dem gewachsenen Wohnbaugebiet bietet dieser Bauplatz die ideale Kulisse für ein entspanntes und komfortables Familienleben. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Optimal auch als Kapitalanlage, da kein Bauzwang auf diesem Wohngrundstück lastet.

Gerne stehen wir für Fragen rund um die Bebauung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.04.2024

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Hofstetten liegt als Ortsteil in der Gemeinde Hitzhofen, die sich im malerischen oberbayerischen Landkreis Eichstätt befindet. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre aus. Der Ortsteil ist gut gelegen zwischen den Städten Ingolstadt und Eichstätt und bietet eine günstige Entfernung zu beiden Standorten. Ingolstadt ist etwa 25 km entfernt, während Eichstätt nur ca. 20 km entfernt liegt. Nächste Bahnstation in Eitensheim ca. 3 km und die A9 ist ca. 15 km entfernt. Hofstetten hat einen eigenen Kindergarten, Gaststätten, eine Kirche und einen Dorfladen, in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
* voll erschlossenes Wohngrundstück
* Südausrichtung
* KEIN Bauzwang
* kein Abriss

Anbieter-Objekt-ID: 647001