Ihr staatlich gefördertes STREIF Energiesparhaus in Wasserliesch (Ausbauhaus)
290.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 600 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser. Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Einfamilienhaus in Wasserliesch vorstellen zu dürfen. Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen.
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 110,00 m² sowie einem Grundstück von 600,00 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank des energieeffizienten KFW40 Standards können Sie sich auf niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept freuen.
Die Lage des Hauses in Wasserliesch bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und charmante Wohngegend rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus 4 verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Ob Sie Eigenleistungen einbringen möchten oder Ihr neues Heim schlüsselfertig übergeben bekommen - wir passen uns Ihren individuellen Bedürfnissen an. Unsere Berater stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail Ihren Vorstellungen entspricht.
Unser Ziel ist es, Ihre Träume vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Daher beginnen wir mit einer ausführlichen Beratung, um all Ihre Wünsche zu erfassen. Anschließend erfolgt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Nach Ihrer vollsten Zufriedenheit mit dem Grundriss starten wir mit der Umsetzung, die innerhalb weniger Monate realisiert wird.
Entscheiden Sie sich für STREIF - den Spezialisten für individuelle Traumhäuser - und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wasserliesch.
# Ausstattung
STREIF Haus ausbaufähig zum Selbstausbau: (Ausbaustufe1)
Hausmaße: 7,45 x 9,33 Meter
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- Projektiertes Grundstück (stimmen Sie sich mit Ihrem Hausberater im Detail ab)
- Zertifizierte Qualität - So ist sichergestellt, dass Sie Ihre KFW-Förderung erhalten
- 20-monatige Festpreisgarantie - Keine unerwarteten Mehrkosten
- Garantierte Bauzeit (wetterunabhängig planbar)
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard (Inklusive Perimeterdämmung)
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung, Raumaufteilung & Raumhöhen
- Inkl. frostsicherer gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Elektro, Sanitärausstattungen, Malerarbeiten, Innentüren und Fußböden auf Wunsch in Eigenleistung bzw. kann bei STREIF Haus auf bemustert und installiert/montiert werden.
Wir stellen uns völlig auf Ihre Wünsche/Vorgaben ein.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert und regelmäßig neu auditiert und neu zertifiziert. (www.streif.de)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Attraktives, zentralgelegenes und gut angebundenes Baugrundstück im Wohngebiet von Wasserliesch. In unmittelbarer Nähe der Mosel.
Das Grundstück ist voll erschlossen - alle zur Bebauung relevanten Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze vor. Das Grundstück kann mit und ohne Keller bebaut werden. (abhängig Bodengutachten) Einfamilienhaus mit Satteldach ist lt. Bauvoranfrage genehmigungsfähig,
In Zuschnitt und Lage bietet dieses Grundstück allen Interessenten gute Gestaltungsmöglichkeiten. Baukörper ca. 8x8 Meter
Mit diesem Grundstück rückt der Traum vom individuellen familiären Eigenheim in greifbare Nähe.
Bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses in ökologischer Bauweise haben Sie mit STREIF Haus einen erfahrenen und kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. (Erbengemeinschaft) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Irrtümer sind vorbehalten. Es werden im Vorfeld keine personenbezogenen Daten /Anschiften etc. bekannt gegeben. Es besteht kein Rechtsanspruch.
Das Grundstück wird - durch eine Eigentümergemeinschaft veräußert und nur gemeinsam mit dem Bau eines ökologischen STREIF Hauses zu diesen Konditionen verkauft! STREIF Haus ist nicht Eigentümer des Grundstücks.
Vom Angebotspreis hat STREIF Haus bereits einen Aktionsbonus für eine klimafreundlichen Neubau in Höhe von 10.000 Euro in Anzug gebracht. Unsere ökologischen Häuser sind ohne Einschränkung KFW förderfähig.
Werden auch Sie eine von mehr als 85.000 STREIF Baufamilien und partizipieren Sie an über 90 Jahren Erfahrung. Es entstehen die marktüblichen Nebenkosten beim Erwerb des Grundstücks.
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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Anbieter-Objekt-ID: 3000105
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.