Ihr neues Zuhause - traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 48 m² im charmanten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie beeindruckt durch ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine behagliche Küche mit modernem weißen Fliesenspiegel. Genießen Sie den ausreichenden Platz allein oder gemeinsam mit Ihrem Partner. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten, und zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.05.24

# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-02-16
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0188750003