Ihr neues Zuhause in Hattingen - sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück!

# Objektbeschreibung
allkauf-Haus Double 1 - Ihr Traumhaus in Hattingen!

Sie suchen ein modernes und flexibles Zuhause? Das allkauf-Haus Double 1 bietet Ihnen die perfekte Lösung! Mit 9 Grundstücken in einer gefragten Lage von 210qm - 382qm haben Sie die Wahl. Ob als Doppelhaus oder Reihenhaus, dieses Hauskonzept passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Auch auf schmalen Grundstücken entfaltet das Double 1 sein volles Potenzial. Mit einer Nettogesamtgrundfläche von 113,64qm bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Grundfläche von 57,27qm, während das Obergeschoss mit 56,37qm überzeugt.

Die Außenmaße von 6,04m x 11,84m ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Mit 3 Zimmern und 1,5 Geschossen bietet das Double 1 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Deckenhöhe von 2,75m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Neben der architektonischen Leistung erhalten Sie auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Sie möchten Ihren eigenen Strom erzeugen? Entscheiden Sie sich optional für eine Photovoltaik-Anlage und setzen Sie auf nachhaltige Energieversorgung.

Das allkauf-Haus Double 1 lässt keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus und profitieren Sie von optionalen weiteren Leistungen, um Ihren Wohntraum perfekt zu realisieren.

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr allkauf-Haus Double 1 in Hattingen!

Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit freundlichen Grüßen,
Karsten Dornemann
Tel: 0160/90746736
E-Mail: karsten.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 168.400EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

Melden Sie sich
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Lage:

Sie wollen in Hattingen bauen und suchen ein passendes Grundstück?
Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit eines von diesen Grundstücken zu
bekommen. Die Grundstücke sind noch nicht geteilt und aus diesem Grund
ist noch alles Möglich. Wer zuerst kommt malt zuerst!

In der Anzeige finden Sie verschiedene Teilungsvorschläge.

- Teilungsvorschlag eins mit insgesamt neun einzelnen Parzellen für neun Reihenhäusern.

- Teilungsvorschlag zwei mit insgesamt sechs Grundstücken für sechs Einfamilienhäusern.

- Teilungsvorschlag drei mit insgesamt acht Bauflächen für acht Einfamilienhäusern.

- Teilungsvorschlag vier mit insgesamt vier Bauflächen für vier Einfamilienhäusern.


Der Grundstückspreis ist abhängig von der Grundstücksgröße, Sie entscheiden selbst

Das ist eine einmalige Möglichkeit um in Hattingen zu bauen.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Verkauf der Grundstücke erfolgt über ein kooperierenden Partner.
Der Kaufpreis beträgt 800EUR pro qm.

Genauere Angaben erhalten Sie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch

Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Rufen Sie an
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 271001-KD-D1-HA