Ihr neues Zuhause an der Ostsee! Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Warnemünde

285.000 €

  • Wohnfläche 60,41 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1960
  • Hausgeld 184 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon

Standort

 18119 Rostock - Seebad Warnemünde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die etwa 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Warnemünde an der schönen Ostsee. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut. Die Fassade bekam 1990 einen neuen Anstrich und auch die Leitungen wurden modernisiert.
Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch ein schöner Südwest-Balkon gehört dazu. Das Badezimmer wurde 1992 saniert. Die Wohnung wird vollständig beräumt übergeben, auch die abgehängten Decken werden rückgebaut.
Im Keller stehen zwei private Kellerabteile zur Verfügung. Im Trockenraum sind zusätzliche Waschmaschinenstellplätze pro Wohneinheit vorhanden. Auf dem Dachboden befindet sich ein weiterer Trockenraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer mit Erdgas.

Hat die Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58!
Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich. Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen erstellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,60 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Seebad Warnemünde, nur wenige Gehminuten vom Ortskern, dem Alten Strom und dem Ostseestrand entfernt.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr, befinden sich in der nahen Umgebung oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder auch dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Warnemünde ist seit 1974 der Endpunkt der S-Bahn Rostock. Auch Fernzüge verbinden ihn wunderbar mit verschiedenen Städten in Deutschland.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102,8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 128708

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