Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gepflegte Büro/Praxisetage mit Blick auf den Kröpcke Platz
2.965 €
- Art Mieten
- Fläche 220 m²
- Etage 2
- Nebenkosten 800 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Bürofläche in der Innenstadt?
Mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Reichweite zum Hauptbahnhof Hannover?
Hervorragend geeignet als Praxis oder als Bürofläche in einem sehr gepflegten Haus.
Alles Wichtige im Überblick:
- hochwertiges Bürogebäude mit guter Mieterstruktur
- Bürofläche gelegen im 2. Obergeschoss
- nahezu barrierefrei über einen Fahrstuhl bequem erreichbar
- insgesamt stehen 3 Büroräume / Zimmer zur Vermietung
- Kaltmiete: günstige 9,50 Euro netto / m² zuzüglich MwSt.
- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
- gerne langfristiges Mietverhältnis
- eine moderne Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
- mit einen Kellerraum
- bzgl. Gestaltung können Sie Ihre Ideen mit einfließen lassen, diese könnten dann unter Umständen den Mietpreis noch verändern
- Bitte beachten Sie das auf die Miete und Nebenkosten noch Umsatzsteuer anfällt.
Die repräsentativen Büroflächen sind in einem hervorragenden Zustand und können ab dem 01.06.24 angemietet werden.
# Ausstattung
Alles Weitere in Kürze:
- 2 WCs
- Dusche
- 5 Räume
- Küche
- Fahrstuhl
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: 01.06.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizkosten: 200,00 €
Provision: 1,785
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Provisionshinweis: Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 1,785 Netto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer.
Bürofläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Hannover Mitte.
Hannover Mitte gehört zu den bevorzugten Geschäftsstandorten und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers.
Die pulsierende Stadtkern mit Restaurants, Cafès und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften befindet sich in direkter Nähe.
Aufgrund der zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend ausgebaut.
# Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Anbieter-Objekt-ID: LL-24-019
Rechtliche Angaben
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54
30163 Hannover
Telefon: +49 (0) 511 60978010
Telefax: +49 (0) 511 60978019
E-Mail: info@immobilien-quartier.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Herr Florian Heinrich
Geb. 18.11.1989
Dienstansässig Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54, 30163 Hannover
Prokura:
Herr Lutz Langkopf
Geb. 29.07.1964
Dienstansässig ebenda
Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 221732
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344357062
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover – Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung:
ausgestellt durch IHK Hannover-Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Berufshaftpflichtversicherung:
Eine freiwillige Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler besteht bei der Ergo.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
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