Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Wittlich (Ausbaustufe 3)
455.400 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von hochwertigen Fertighäusern! Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In der Ortslage eines charmanten Dorfes gelegen, erstreckt sich dieses projektierte Objekt auf einem großzügigen Grundstück von 500,00 m². Mit einer Wohnfläche von 120,00 m² und insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantieren Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine energieeffiziente Lösung. Diese Wahl ermöglicht es Ihnen, langfristig Kosten zu sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Darüber hinaus entspricht der Energietyp einem Passivhaus-Standard, was bedeutet, dass Ihr zukünftiges Zuhause höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Die Stadtvilla verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Doch das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität, die Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses genießen. Von der Auswahl des Daches bis hin zur Farbgebung stehen Ihnen umfangreiche Optionen zur Verfügung. Unsere erfahrene Bauberatung nimmt sich Zeit für Sie, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla entwickelt - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Bei diesem Objekt ist die Ausbaustufe FastFertig gewählt: Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage sind bereits enthalten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen zusätzliche Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise Maler- und Tapezierarbeiten sowie den Ausbau der Sanitärräume selbst übernehmen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine attraktive Wohngegend, die das familiäre Umfeld perfekt abrundet. Ob vollständig schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - mit STREIF haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen ermöglicht, Ihren Traum von einem individuellen Eigenheim wahr werden zu lassen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich von unserer Expertise überzeugen zu lassen und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche Stadtvilla zu planen und zu realisieren!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Ausbauhaus", (optional gerne auch bis Variante schlüsselfertig) auf Bodenplatte oder Keller
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Innenausbau bauseits
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: Grundstück Provisionspflichtig
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Ortslage
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 9000231
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.