Ihr individuelles Traumhaus in Otterberg - Wohnen nach Ihren Wünschen

684.816 €

  • Wohnfläche 174,96 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.400 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In Otterberg, im idyllischen Wohngebiet von Kaiserslautern, erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein projektiertes Haus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 174.96 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1400.00 m² lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und frische Luft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen Komfort zu bieten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt und umfassen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile - sei es die natürliche Eleganz von Parkett oder die Strapazierfähigkeit von PVC.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40 machen dieses Haus zu einem Vorreiter in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Apotheken, Bahnhöfe, Busverbindungen, Einkaufscenter, Geschäfte, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Schnellstraße aus.

Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich lieber in der Komfortzone bewegen möchten oder Ihre Ambitionen voll ausschöpfen wollen. Mit den Profis von allkauf sind Sie in jedem Fall bestens beraten und profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungen und maximaler Sicherheit.

Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-25-03-2024-Cult 2

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