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Virtueller
Rundgang
Ihr gestaltbares Traumhaus: Großer Garten und viel Platz für die ganze Familie
549.000 €
- Wohnfläche 176,20 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 780 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060376
+ Schöne, familienfreundliche Lage in Augsburg-Bärenkeller
+ Das Haus bietet viel Potenzial auch für große Familien
+ Entspannung im Freien: rund 780 m² Grundstück und eine großzügige Terrasse bieten Freiraum und Entspannung
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers sowie Platz für 2 Pkw dank 2 Garagen und einem Außenstellplatz im Hof
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.115,77 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 176,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Familienfreundlich gelegen in Augsburg-Bärenkeller
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxen und Gastronomie im Umkreis von ca. 500 m
Bildung und Betreuung: Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten in fußläufiger Distanz zu erreichen
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, B17 & A8 schnell erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 303.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 03f1da5248
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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