Idyllisches Wohnbaugrundstück zu verkaufen

Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden ein Wohnbaugrundstück in der Stadt Brehna-Sandersdorf. Das Grundstück, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1975 m² ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann nach § 34 BauGB mit Wohnbebauung überplant werden. Durch seinen Schnitt und der vielfältigen Nachbarbebauung bietet das Grundstück alle Möglichkeiten sein Traumhaus zu realisieren.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Brehna. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit weitläufigen Grundstücken. In der nahen Umgebung wurden in den letzten Jahren bereits Neubauprojekte realisiert.

Die vorgenannten Informationen beruhen auf Auskünften der Verwaltungs- bzw. Genehmigungsbehörden. Rechtssicherheit ist nur im Rahmen eines Bauantrages zu erlangen.

Gern begleiten wir den Käufer bei der Realisierung seines Bauvorhabens.

AUSSTATTUNG

Auf einen Blick:

• Wohnbaugrundstück

• Weitläufiges Grundstück mit ca. 1975 m²

• Bebauung nach § 34 BauGB

• Ruhige Ortslage

• exzellente Infrastruktur

• Leipzig & Halle schnell zu erreichen

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Stadt Brehna-Sandersdorf ist eine relativ junge Stadt blickt jedoch auf eine mehrere Tausend Jahre zurückliegende Geschichte zurück. Menschen siedelten in der fruchtbaren Region schon vor über 5000 Jahren und waren wahrscheinlich Slawen bzw. Sorben. Im 13. Jahrhundert wurde dann Brehna zur Stadt erhoben. Zu dieser Zeit wurde auch das Brehnaer Nonnenkloster gegründet. Als berühmtestes Mitglied des Konvents ist Katharina von Bora, spätere Frau von Martin Luther, zu nennen.

Die Stadt Brehna-Sandersdorf befindet sich im nördlichen Bereich der mitteldeutschen Metropolregion Leipzig – Halle – Merseburg, in der ca. 1,5 Mio Menschen leben und arbeiten. Trotz seines grünen Umfeldes mit Wäldern, Seen und Wiesen liegt Brehna am „Puls der Zeit“. Über die anliegenden Autobahnen (A 9, A 14, A 38) bzw. Bundesstraßen ( B 100, B 183a, B 184) ist die City von Leipzig in ca. 25 Minuten bzw. die Innenstadt von Halle in ca. 20 Minuten schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Leipzig-Halle ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut so dass die umliegenden Städte und Gemeinden gut zu erreichen sind.

Die Stadt Brehna-Sandersdorf verfügt über 3 Grundschulen, 3 Horte und 5 Kitas. Somit ist die Bildung bzw. Versorgung der Kleinsten sichergestellt. Die ansässigen Handels- und Dienstleistungsunternehmen, in Brehna selbst sowie im nahen gelegenen Gewerbegebiet „Wiesenwitzer Mark“ sowie das „The Style Outlets“ Halle-Leipzig bieten Alles für das tägliche Leben. Die Stadt Sandersdorf-Brehna bietet ein vielfältiges Veranstaltungs- und Freizeitangebot, dass durch die Angebote in Leipzig und Halle keine Wünsche offen lassen.

Fazit: Brehna bietet zum einen ein ruhiges und grünes Wohnumfeld und zum anderen eine exzellente Infrastruktur sowie die direkte Anbindung an die Stadt Leipzig und Halle/Saale.

Anbieter-Objekt-ID: 0040

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