Idylle pur! Mobilheim im Wald – Lüneburger Heide

Derzeitiger Standort (für Besichtigungen): Campingplatz BUM, 24589 Borgdorf-Seedorf, Parzelle Nr. 4/4 direkt am See-Ufer

Verkauf incl. meiner privaten Parzelle in der Lüneburger Heide zur Pacht.

Der neue Standort: Ferienhaus-Siedlung Bernsteinsee, 38524 Sassenburg. Ein fantastisches Erholungsgebiet mit verlässlichen Partnern ohne unangenehme Überraschungen! Bedeutet: Der Pachtvertrag wird nicht aus heiterem Himmel gekündigt und Sie müssen urplötzlich den Platz räumen. Dies ist im übrigen der ärgerliche Anlass für diese Anzeige.

Am Bernsteinsee ist eine Anmeldung als Hauptwohnsitz möglich. Das Gebiet ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Glasfaser. Es gibt ein umfangreiches und attraktives Freizeitangebot: Reiten, Bogenschießen, Indoor-Kartbahn, Wasserski, Segelflug, Badesee mit Sandstrand, Heide-Wandern, Radfahren etc.

Neben meinem Grundstück haben Sie die Wahl zwischen rund hundert weiteren Grundstücken in verschiedenen Größen von 250 bis 1000 Quadratmetern. Sie entscheiden, ob Sie pachten (ca. 220€/Monat zzgl. Platzumlage 120€/Monat) oder lieber Ihr eigenes Stück Land kaufen möchten (120€/qm).

Ich persönlich kann Ihnen am Bernsteinsee ein idyllisches 500qm-Grundstück im Wald anbieten (Ende einer Sackgasse), wo Sie das Mobilheim inmitten uralter Fichten, Kiefern und Birken aufstellen können (siehe Foto 19 und 20 in dieser Anzeige). Die Lage ist traumhaft abgeschieden. Entspannung pur. Und doch sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß am Badestrand oder auf dem Segelflugplatz, auf der Kartbahn oder der Archery Range.

Im hier angegebenen Preis für das Mobilheim sind der Transport zum Bernsteinsee sowie alle Anschlusskosten auf meinem Grundstück und sogar die Pacht für das erste Jahr bereits enthalten. Ganz nach Ihren individuellen Vorlieben können wir einen Langzeit-Pachtvertrag (fünf, zehn, 15 Jahre) schließen, der garantiert NICHT aus heiterem Himmel gekündigt wird.

Sie möchten das Haus ohne Grundstück, Pacht und Transport? Dann reduziert sich der Preis auf 80.000 Euro.

Details zum Haus:

Ein sehr attraktives Mobilheim vom Marktführer mit Holzfassade und fester Terrasse. Topzustand.
* Hersteller: Lark Leisure Homes
* Modell: Ballum
* Außenmaße: 12,50x4m
* Grundriss Ballum Nr. 4 (siehe Link unten)
* Wohnfläche: ca. 40qm plus ca. 10qm Terrasse
* Derzeitiger Standort: Campingplatz BUM in 24589 Borgdorf-Seedorf, Parzelle Nr. 4/4 direkt am Ufer

Das Haus wurde 2019 ausgeliefert und verfügt über zwei Zimmer:
* großes 25qm-Wohnzimmer incl. Wohnküche
* Schlafzimmer mit zwei begehbaren Einbauschränken
* Badezimmer mit großer Dusche, großem Waschbecken, LED-Spiegelschrank und WC
* Sehr effiziente Gastherme für Heizung und Warmwasser
* L-förmige Einbauküche mit Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Vier-Flammen-Gasherd und Backofen
* Fußboden in allen Räumen: graues PVC in Holzdekor
* Wände und Decke weiß

Das Mobilheim ist qualitativ sehr hochwertig gebaut und äußerst pflegeleicht.
* Gedämmtes Metall-Satteldach
* Fassade aus sibirischer Lärche, druckimprägniert und wartungsfrei. Das Holz muss nicht geölt werden
* Fenster und Türen anthrazit
* Isolierverglasung
* Verdunkelungsvorhänge an allen Fenstern sowie an den Eingangs- und Terrassentüren

Alle Details unter https://larkfactory.com/product/ballum/

Das Haus ist winterfest gedämmt, ganzjährig bewohnbar und sehr energieeffizient. Die Gaskosten (für Heizung UND tägliches Kochen) betragen weniger als 70€/Monat.

Aktueller Neupreis in dieser Konfiguration: 115.000 Euro incl. MwSt.

Weitere Extras:
* Holzfensterbänke
* Maßgeschneiderte Holzregale im Bad
* Innenwände teilweise mit Holz verkleidet
* Holz-Vordach
* Fenster mit Insektenschutz
* Sockelblende aus verzinktem Stahlblech
* Einbau-Waschmaschine
* Starlink-Antenne
* Mobilfunk-Richtantenne
* 2xTV-Anschluss
* Zusätzliche Steckdosen
* Außenbeleuchtung rundum
* Überwachungskameras

Das Haus ist ab etwa Juni/Juli 2024 frei und muss bis zum 1. Oktober 2024 abgeholt werden.