IDYLISCH LEBEN - Eigentumswohnung in Düsseldorf-Süd

OBJEKTBESCHREIBUNG

Glücklich leben in parkähnlicher Wohnanlage!

Umhüllt von blühenden Bäumen und einer gepflegten Grünfläche besticht die 1994 erbaute Wohnanlage und der imposante Hauseingang zusätzlich mit einer üppigen Fensterfront.

Über die massive Steintreppe oder den Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im zweiten Stock. Mit Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele über welche die Haupträume zu betreten sind.

Rechts beginnend gelangt man zum Gästebad, welches mit einer großen Dusche versehen ist. Angrenzend befindet sich das helle Kinderzimmer, welches zudem als Arbeitszimmer- oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann.

An der kleinen, aber feinen Küche grenzt der Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Getränkekisten, Vorräte, Mikrowelle, Staubsauger & Co. bietet.

Links vom Flur befindet sich das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches direkt mit seiner großen Fensterfront und einem Balkonzugang zum Verweilen einlädt.

Weiter durch gelangt man schlussendlich zu dem hübsch geschnittenen Schlafzimmer und einem weiteren Bad inklusive Badewanne und großer Spiegelwand.

Sowohl von dem Wohnbereich als auch von dem Schlafzimmer ist der Balkon mit Nord-West-Ausrichtung zu erreichen auf dem sich wunderbar sonnige Tage oder auch romantische Sonnenuntergänge genießen lassen.

Die Wohnung bietet darüber hinaus einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage und wurde zudem erst 2023 mit einer neuen Heizungsanlage versehen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Hellerhof; Einer ruhigen und doch lebendigen Wohngegend, unmittelbar angrenzend an das Schloss Garath und ihrer parkähnlichen Anlage.

In Hellerhof wohnen Sie sehr familienfreundlich und sind doch schnell an alle wichtigen Dinge des Alltags angebunden.

Es gibt naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl mit dem Auto als auch bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen sind. Daran angrenzend befinden sich zudem Bus- und Bahnhaltestellen, Tankstellen, Kindergärten und auch die ein oder andere Sportstätte. Nach Belieben kann sich sogar auf der Langenfelder Wasserski-Anlage ausgetobt werden, die ebenfalls keine 10 Minuten Autofahrt entfernt ist.

Darüber hinaus grenzt Hellerhof an viele andere Ortschaften und Stadtzentren. Die Düsseldorfer Stadtmitte ist in gut 20 Minuten zu erreichen; Langenfeld und Monheim sind unmittelbar angrenzend und auch die Kölner Innenstadt ist nur etwa 30 Minuten entfernt.

WEITERE ANGABEN

Verfügbar ab: vrsl. Oktober 2024

Garage / Stellplatzkaufpreis: zzgl. 19.000 €

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis auf Anfrage vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

KEINE Käuferprovision