Für Sie renoviert: ideale Singlewohnung mit Balkon!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese ideale Singlewohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die 2-Raum-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne und Handtuchheizung ausgestattet.
Die separate Küche mit Fenster bietet Ihnen Platz für Ihre Küche - oder Sie mieten eine EBK gegen 35 EUR Aufpreis dazu.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung - es wird neuer Laminatboden verlegt!

+ Balkon
+ Erdgeschoss/ Hochparterre
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizung
+ separate Küche mit Fenster
+ EBK für 35 EUR Mietaufpreis möglich
+ Haustierhaltung nach Vereinbarung
+ Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 239

Gesamtfläche: ca. 46 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage umgeben von vielen Grünflächen, in einer Sackgasse. Abgesehen von Anwohnern und Lieferanten genießen Sie absolute Ruhe vom Straßenverkehr.
In weniger Minuten zu Fuß oder mit PKW erreichen Sie die Annaberger Straße mit der Anbindung an den ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.05.2019
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31467-207