- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 3,5
- Grundstücksfläche 136 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich geschickt und wollen Ihr neues Zuhause selbst umgestalten? Dann sind Sie hier genau richtig:
Bei diesem charmanten Einfamilienhaus wurde bereits mit den grundlegenden Modernisierungsmaßnahmen begonnen.
Unter anderem wurden die Fenster teilweise durch Kunststofffenster ersetzt, die Raumaufteilung wurde den heutigen Vorstellungen angepasst, die Elektrik wurde im gesamten Haus erneuert und so vorbereitet, dass nur noch an den gewünschten Stellen Steckdosen und Lichtschalter montiert werden müssen, die Decken und Wände wurden gespachtelt, es wurde im EG neuer Estrich verlegt und die Bodenbeläge wurden im OG sowie im Dachspitz erneuert.
Ein großer Balkon sowie ein kleiner Gartenbereich runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss sind ein großer Raum mit Zugang zum Außenbereich, sowie der als Bad vorgesehene Raum und ein WC zu finden. Beheizt wird dieser Bereich über einen Holzofen. Hier können Sie noch Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen verlegen. Auch bei der Bad- und WC-Gestaltung können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen.
Im Obergeschoss ist der offene Küchen-Essbereich, der Wohnbereich sowie der Zugang in den Dachspitz. Im Wohnbereich wird noch der neue Pellets-Ofen installiert. Vom Essbereich aus gelangt man auf den großen Balkon. Im gesamten Obergeschoss wurde neuer Laminatboden verlegt.
Im Dachspitz kann ein geräumiger Schlafbereich untergebracht werden. Auch hier wurde breits Laminatboden verlegt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 136 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt naturnah im schönen Kirchheimer Teilort Lindorf. Hier wohnen Sie unweit von Feldern, Wäldern und Streuobstwiesen und gelangen doch zügig zur B313 und auf die A8. Einen S-Bahn-Anschluss finden Sie im knapp 2 Kilometer entfernten Ötlingen vor.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie nach Ötlingen und nach Kirchheim mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch sind sämtliche Schulen, Kindertageseinrichtungen und Kindergärten dort zu finden. Die ärztliche Versorgung wird durch ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Ärzten sowie dem Krankenhaus sehr gut abgedeckt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 349,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.08.2022
Gültig bis: 2032-08-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 30-12143
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
